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六大房产政策信号有哪些2016贷款买房好吗-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:22:59 阅读: 来源:压焊机厂家

2016年全国两会快接近尾声,“去库存”、“首付贷”、“限购”、“房地产税”等词成为了热议词,2016六大房产政策信号有哪些?很多人关心接下来房价是涨还是跌?贷款买房好吗?

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信号一:限购

一线城市将大概率出台调控措施

住房和城乡建设部部长陈政高在两会期间表示,对于一线城市,将继续实行严格的限购政策,实行严格的差别化税收政策,增加土地供应面积等措施来限制房价过快上涨。

两会结束后一个月内,针对楼市过热的现象,北上深等一线城市将大概率出台调控措施,未来几个月一线城市楼市市场预期或将发生巨大的变化,市场可能由此进入一个调整期。

信号二:增加土地供应

一线城市将以此稀释房价上涨预期

国土资源部部长姜大明在两会期间表示,将采取分类调控的原则,增加一线城市的土地供应面积。

信号三:整治“首付贷”

房产中介将迎来“苦日子”

“首付贷”引起热议,给房地产市场带来很大的风险,央行副行长潘功胜表示,央行会同有关部门一起,结合即将开始的互联网金融的专项整治活动,打击打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。如今,已经有部分房产中介和互联网金融机构暂停首付贷。

信号四:房地产税立法

房地产税可能两年内难以落地

相关分析师表示,房地产税起码两年内难以落地,目前二三线城市仍然面临较大的去库存问题,短期难出制度性变化。此前,住建部及相关部门曾测算过房地产税对市场的影响,预计房地产实际价格跌幅在10%-15%为可接受区间,如果是这样的话,那对购房者买房的影响不大。

信号五:房贷利息抵税

“房贷利息抵扣个税”是去库存“王炸”

这一政策能帮助购房者省多少钱的案例计算非常多,但总体而言还是越有钱的人获得的好处越大。

信号六:落实营改增

营改增后企业加入抢房大军

今年5月1日要全面落实“营改增”,试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业。小编认为,对于商业地产肯定是利好,但具体的影响程度如何,还是要等实施细则出来才清楚。

综合来说,除了在一线城市,小编个人觉得贷款买房还是可以的,毕竟二三四线城市的房价没有大起大落,相对比较平稳。

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