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未办过房贷却有记录这是怎么一回事

发布时间:2021-01-07 19:25:57 阅读: 来源:压焊机厂家

济南的任先生今年39岁,为了改善家庭的居住环境,任先生打算贷款买房。谁知道到银行办理贷款的时候,却发现自己有过贷款记录,这到底是怎么一回事呢?

一直以来,任先生都是和父母居住在一起,再加上孩子,一家五口,显得比较拥挤。这不,前段时间,任先生看中了一套房子,并打算购买。在在支付了4万多元的押金和中介费后,他与房东约定尽快付首付。然而,当任先生按照购房程序去中国人民银行济南分行开具征信证明时,征信证明上却显示一条购房贷款的记录。这意味着他看中的房子将被视为二套房。如此一来,首付将由原来预想的30万元提高到60万元,贷款利率也要在基准利率基础上上浮10%。“我思来想去怎么也想不起自己曾有过购房贷款,唯一一次贷款是2007年办理的,但是用来生意周转。”于是,任先生去当时办贷款的某国有银行大观园支行查询,发现银行保留的贷款记录上,确实显示为“购房贷款”,所购房屋在匡山小区。任先生说:“匡山小区我几乎没去过,真想不明白哪来这么一套房子?”

带着这样的疑问,任先生来到了当时办理贷款的这家银行。一位一位刘姓负责人拿出了2007年的贷款材料复印件。“这件事到现在已经6年了,当时说的话,谁都记不清。通过这些贷款材料看,事情并不是任先生说的那样。”该负责人说,2007年,任先生购买了匡山小区一套价值30万元住房,并与该房房主石先生签订购房协议,同意先支付15万元房款。随后,任先生以妻子名下房子做抵押,从银行贷款15万元。“如果任先生说这15万元的贷款没用来购房,那就属于伪造贷款资料的骗贷行为。”任先生则表示:“走正常抵押贷款程序完全可以获得生意周转资金,我为什么要用房贷来伪造成‘经营贷’?”而最令任先生不解是那份他从来就没有见过的购房贷款合同,以及首付款收条和莫名出现的房屋卖家石先生。另外,任先生表示,购房合同与收条上看不到当事人手印,他怀疑是银行工作人员伪造的这些材料。对此,银行方面称,这些材料都是任先生提供的,如果是假的,也是任先生的责任。任先生还说:“落款处的名字确实是我签的,但我记得当时银行把所有贷款材料准备好以后,叫我过去只是签字。只记得签了很多名字,合同内容不知道是什么。”

任先生讲,他最初联系这家银行的一位曹姓工作人员时,对方曾表示,因为2011年济南才推出限购政策,此前房贷的审批相对容易,2007年前后确有不少将房贷做成“经营贷”的情况,这属于历史遗留问题。“这位工作人员同意帮我出一个证明,以证明我的贷款去向。”他表示,“证明正在审批当中,预计两天左右能审批下来。”但该支行另一位工作人员则称,“开证明这件事属于子虚乌有。

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